施工合同

实用的施工合同模板汇总七篇

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的施工合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

合同编号：_________

发包人（简称甲方）：_________

承包人（简称乙方）：_________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况和造价

1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明：_________。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：_________。

2、装饰施工地址：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________厨_________卫_________阳台，套内施工面积_________平方米。

5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。

6、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

7、总价款：￥_________元，人民币（大写）：_________元。其中：材料费：_________元，人工费：_________元，拆除费：_________元，清洁、搬运、运输费：_________元，管理费：_________元，税金（3.41％）：_________元，利润：_________元，其他费用_________元。

“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。

8、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二条 材料供应

1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

第三条 工程质量及验收

1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。

2、本工程由_________方设计，提供施工图纸一式_________份。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。

8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

第四条 安全生产和防火

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

第五条 工程价款及结算

1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）

（1）工程款付款按下表支付：工程款付款时间表

┌──────────┬──────────────┬────┬──┐

│ │付款时间 │付款比例│金额│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│对预算、设计方案认可│合同签订当日 │30％ │ 元│

├──────────┼──────────────┼────┼── ……此处隐藏13234个字……，由发包人组织验收。

十八、违约责任：

1、在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。

2、乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

3、乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。

4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

5、在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总款1%的违约金，如超过三天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行承担。

7、在保修期间(保修期为五年)，如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用(费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准)甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

9、工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。

十九、廉洁条款

1、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请，如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同，且乙方必须承担由此造成的工期延误、退场等一切经济损失，所损失的金额以甲方确认的为准，并且甲方有权从乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方可保留合同的权利和义务。

二十、其他事项：

1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

甲方负责人签字：乙方负责人签字：

签约日期：20年月日签约日期：20年月

我单位承建的石大御景园1#、17#、18#、19#、20#楼施工项目。为促进工程进度和保证工程质量、确保安全的情况，我单位奔着公平、合理、平等、互利的原则，将本工程混凝土浇筑、砌砖等分部分项工程承包给 施工队。内容为：

一、承包方式：本工程以清工形式承包，项目部只提供一台电锯（副材、钉子、铁丝、胶带、施工照明灯具、灯线、生活等乙方自负）。

二、承包内容：

1.模板制作安装和拆模全部施工程序。

2.本工程所有模板内容（框架、二次结构、小型构件等）。

3．模板相关的材料到场卸车，材料堆放（按项目部指定位置堆放）。

4.模板加工及工程外围现场整理。

5.模板工程结束将所有材料分类码放整齐，钉子拔掉后，在项目部指定位置放置（如木方、模板、扣件、顶丝等各自归类堆放，便于送回）。

6.钢筋棚、木工棚防护。

三、质量标准及现场文明施工要求：

1.工程质量：合格工程，优良验收。执行地方性和国家现行的质量验收标准和操作规范。严格按照三检要求（自检、互检、专检）等专项报验程序。施工前把本分项工程的施工方案和施工组织设计报项目部审核后方可施工。积极配合建设方、监理方和上

级有关部门的验收。

2.现场要求：市级文明工地的标准。执行现行的法律、法规及强制性条文和强制性规范，保护好、保持住现场文明工地的布局。

四、工期：1#、17#、18#三月底必须封顶，19#、20#四月底封顶，3月1日开始施工人员必须达到70人以上，少一人罚款贰佰元

五、双方的权利和义务：

1.工人进入施工现场必须服从项目部的管理，积极配合管理人员的工作，统一安排、统一协调，共同维护工地的生产秩序，遵守公司项目部的各项规章制度，工人要遵纪守法，维护公司的荣誉，严谨打架、酗酒、闹事等行为，情节严重、性质恶劣者项目部移交公安机关处理。要与其他工种相互配合，搞好团结及成品防护，以促进工程进度。

2.工人进入工地必须接受三级教育及公司项目部的各项规章制度，公司项目部始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。

3.严谨违章作业，模板配料期间正确掌握和使用机械，搞好机械安全防护措施。达不到施工条件、违章作业造成意外伤害后果自负。对机械做好定期保养，人为损坏加倍赔偿。模板支撑严格按照要求搭设。扫地杆、剪刀撑等承重部位必须按要求施工、不能凭经验马虎大意。发生经济损失及人身伤害均由乙方负责。材料使用要合理精心计算，如发生材料浪费，乱拉乱据，项目部任何人发现至少贰仟元罚款。现场达到活完、料净、场地清。出现涨模现象，乙方如不及时处理甲方处理，处理费用在工程款中扣回。

4．对于违章指挥，工人有权拒绝，并可向上一级领导反映，对于违章作业，出现后果由班组及个人负责。

5. 班组要严格熟悉图纸，对于各种构筑物几何尺寸和标高要严格控制，必须符合设计要求。对图纸中不明白的地方及时沟通，如私自窜改图纸，私做主张，后果自行处理。处理费用在工程款中扣回。

6.工程施工要善始善终，中途退出人工费拒付。

7.爱护公物，生活区的房屋、门窗、床、电器等要使用好保护好、使用好。出现损坏加倍赔偿，如出现违章乱拉乱扯，项目部给予500元以上罚款，出现的损失和造成对他人的伤害由乙方自行处理赔偿。

六、价格、结算依据及付款方式：

1. 结算依据：按混凝土与模板接触面积结算，执行山东省建筑工程量计算规则。

2.价格 元 /㎡。

3.付款方式：平时支付部分生活费，农忙时支付工程款的70%，余款工程竣工后年底付清。

4.本合同一式三份，签订之日后生效，未尽事宜另行商议，如发生争执到本工程所在地人民法院裁决，本合同随工程结束自行作废。

甲方：山东顺发建筑安装有限公司石大御景园项目部

乙方：

年月日